Privačios vonios verslo planas

Geras dienos laikas! Šiandien rašau kitą verslo portalo verslo planą.

Šis verslo planas paprašė man parašyti vieną iš VC grupės "Verslo paslaptys pradedantiesiems" abonentų.

Ir taip, tai yra eilėje privačios vonios verslo planas, ar netgi laipsniškas instruktavimas atidaryti privačią vonią kaip verslą.

Atsižvelgiant į "Yandex" paieškos sistemas, susijusias su privačios vonios atidarymo tema, gali atsirasti nervų. Patikrinkite save, paskutinis aš ką tik nužudžius buvo verslo planas privačiai pirčiai 2017 m., Aš gavau verslo planą 2005 m.... toliau be žodžių.

Kaip atsikratyti privačios vonios laiptais

Mes pradėsime privačios vonios verslo planą, tradiciškai oficialiai užregistruodami savo būsimą verslą, todėl turime pasirinkti nuosavybės formą.

Pasirinktos nuosavybės formos privačios vonios atidarymui

Norėdami atidaryti privačią vonią, turėtumėte atkreipti dėmesį į dvi nuosavybės formas:

  • Individualus verslumas;
  • LLC (ribotos atsakomybės bendrovė).

Rekomenduoju registruoti LLC su vienu steigėju, ty su jumis ir direktoriumi, kurio pareigas atliksite.

Priežastys, kodėl pasirinkau LLC, o ne IP kelis:

  1. Image Ltd.. Kad ir ką pasakytumėte, ribotos atsakomybės įmonės įvaizdis yra didesnis už verslumo lygį. Atidarė savo vonios, būti pasirengę dirbti ne tik su paprastų žmonių (asmenų), tačiau taip pat su dažnai įmonių šalys nėra laikomų tvankus salėse institucijų organizacijos (juridiniai asmenys), o po atviru dangumi su sauna, Grilis, ir kt.
  2. Individualių verslininkų draudimo įmokos. Jei nežinote, verslininkas už savo veiklą, be mokesčių, turi sumokėti vadinamąjį fiksuotą įmoką už IP, nesvarbu, ar esate verslas, ar ne. Tai yra neabejotinas minus PI;
  3. 1% mokėjimas FIU PI. Kitas PI trūkumas yra tas, kad, kai apyvarta viršija 300 000 rublių per metus, ji turėtų mokėti 1% PFR, atrodo, kad tai nėra daug. Tačiau atsižvelgiant metų, tarkime, kad per mėnesį apyvartos vonios buvo 100 000, už metus mes gauname (1 200 000 - 300 000) = 900 000 ir 1% yra 9000 rublių papildomų išlaidų fiksuoto įmokų SP - neabejotinai neigiamas;
  4. Vienintelis steigėjas yra direktorius. Prieš porą metų aš norėčiau parengti išsamų privačios vonios atidarymo vadovą, pasirinkti PI kaip paprasčiausią verslo nuosavybės formą. Šiuo metu aš pasirinksiu už vieną gerą priežastį įmonę: tuo atveju, kai tik įkūrėjas Ltd yra tiek jos direktorius, jis negauna atlyginimo ir kaip nemokėti gyventojų pajamų mokestį pasekmė iš 13% ir draudimo įmokų į pensijų fondą, HIF, FSS mokesčių. Priežastis yra gana nereikšminga - asmuo negali sudaryti darbo sutarties su savimi, tačiau nėra darbo sutarties, tada nėra nei darbo užmokesčio, nei draudimo įmokų.

Tai iš tikrųjų yra priežastis, kodėl aš pasirinko nuosavybės formą privačioms vonios LLC.

Net jei dėl kokių nors priežasčių nesate vykdę savo verslą, niekas nieko neišmokės, kitaip nei IP.

Norėdami atidaryti LLC jums reikės veiklos iš OKVED2 klasifikatoriaus.

Nuo pernai OKVED2001 pakeistas į OKVED2014 (OKVED2) Internete pasirodė visiškai netvarka, ir jie visi yra sumaišyti ir nustatyti, kokios NACE tik nusimanantis asmuo gali prireikti.

Čia jums pasisekė, nes aš priklausau žmonių kategorijai, kurie gali lengvai pasirinkti reikalingas veiklas:

96.04 - Fizinė ir rekreacinė veikla (įskaitant garines pirtis).

Tokio pobūdžio veikla bus pagrindinė.

Be to, rengiant organizacijos chartiją, nurodykite veiklos pabaigą.

"Rusijos įstatymai draudžia kitų rūšių veiklą".

Tokiu atveju, jei norite, galėsite užsiimti bet kokia veikla.

Pavyzdžiui, parduodant alkoholinius gėrimus (dar vienas plius už LLC, nes IP negali parduoti alkoholio). Tik už alkoholio pardavimą Jums reikia licencijos ir įstatinio kapitalo LLC ne mažiau kaip 300 000 rublių.

Taip pat galite organizuoti nedidelę parduotuvę toje vietoje, kur bus parduodami vonios reikmenys (šluotos, kepurės, kumštinės pirštinės ir tt).

Kaip matote, daug kurti ir ateityje ne tik išsinuomoti privačią vonią.

Mokesčiai už privačios vonios atidarymą

Išnagrinėjusi galiojančias mokesčių sistemas:

  1. UTII - netinkamas, nes klientai nebus pastovūs, bet turėsite mokėti mokesčius bet kuriuo atveju;
  2. PSN - uždaryta LLC (mokestis gali būti naudojamas tik pagal IP);
  3. ESKH - žemės ūkio mokestis nedelsiant ištrinamas;
  4. Abu - tiesiog ištrinti dėl sudėtingumo ir didelių mokesčių;
  5. USN - tik tai, ko mums reikia. USN padalintas į 2 tipus: USN pajamos 6% ir STS pajamos, atėmus išlaidas 15%.

Geriausias variantas yra pasirinkti 6% JAV dolerio pajamų mokestį. Čia jūs mokate, mokestis už faktiškai uždirbtus pinigus, privataus vonios kainos nebus daug, todėl mes mokėsime 6% mokesčio nuo bendros apyvartos.

Privatūs vonios kambariai

Jei turite namus šalia savo privačios pirties su aprūpintomis aksesuarais, tai bus didžiulis pliusas (namas, žinoma, turi būti šildomas) ir elektra.

Nepamirškite apie degliuką, vėrinukius, medžio anglį ir medieną uždegimui, nes su 90% tikimybių klientai norės kepti šašai kebabus.

Privačios vonios vieta

Patartina, kad jūsų privati ​​vonia buvo mieste, priemiestyje. Atsižvelgiant į tai, kad klientai gali tyliai skambinti taksi ir eiti namo.

Personalo vonios kambarys

Kalbant apie savo privačios vonios personalą. Nepamirškite, kad tai yra jūsų verslas, ir jums nieko nereikia, taigi, reklamos laikotarpiu (apie 6 mėnesius) tai yra tas, kuris atliks personalo pareigas.

Tai reiškia, kad jūs ir savininkas, ir direktorius, ir administratorius, ir pirtys. Čia, beje, aš rekomenduoju praktikuoti, nes ne visi gali gerai skristi.

Jau laiku suimkite reikalingus žmones į darbą, bet iš pradžių turėsite daryti viską patys (tai labai sumažins išlaidas).

Kiek žinau, kompetentingi šios krypties darbuotojai yra labai reti (mano draugas turi sauną), o tada jis kenčia dėl to, kad negali rasti patikimų žmonių.

Pirties verslo reklama

Atidarę savo privačią vonią, neabejotinai reikės reklamos bet kuriai veiklai.

Apsvarstykite, kokia reklama veiks, atidarę privatų vonios kambarį:

  • Privatūs skelbimai laikraščiuose. Paslaugų kategorijoje įsitikinkite, kad paskelbėte apie vonios paslaugų teikimą. Visuose miesto laikraščiuose, kur yra paslaugų kategorija, turėtų būti paskelbta apie privačios vonios paslaugas;
  • Važiavimo linija kabelinės televizijos. Pirmą kartą reikia nuolat keisti bėgimo liniją. Šiuo metu svarbiausias dalykas yra išsiaiškinti klientus;
  • Teletekstas. Be to, reklama tele-laikraštyje turėtų apsisukti kasdien - tai duos tam tikrą procentą klientų;
  • Vizitines korteles. Kiekvienam klientui pateikite vizitinę kortelę su 5% nuolaidą vėlesniems apsilankymams. Taip pat būtų malonu pateikti vizitinę kortelę boutique parduotuvėje.

Surinkdami klientų stuburą, turite pasirūpinti, kad jūsų pirtis būtų reprezentacinė ir patogi. Priešingu atveju visos pastangos bus veltui.

Gaukite kelis mobiliuosius telefonus su miesto numeriais. Iš pradžių jie bus reklamuojami, o jie bus ateityje prie administratoriaus.

Čia galbūt visa tai! Verslas yra nepretenzingas ir atviras + atviras - tai nebus sunku (jei sukursite savo klientams komfortą ir komfortą).

Jums nereikia daug pinigų pradėti, taigi jūs galite tiesiog užsidirbti pinigų, o ne pritraukti investuotojus.

Galite atsisiųsti išsamų verslo planą, skirtą atskleisti privačią vonią su skaičiavimais: privačios vonios verslo planą.

Jei turite kokių nors klausimų, paprašykite jų arba grupėje, esančiame kontaktiniame arba tiesiogiai straipsnyje pateiktose pastabose.

Vonios verslo planas

Mažos privačios vonios nebėra retenybė. Ir daugeliu atvejų tai yra įvairios uždaros VIP paslaugos. Tuo pačiu metu labai mažai tokio pobūdžio šeimos įstaigų. Tik pastaraisiais metais situacija šioje paslaugų rinkoje pradėjo palaipsniui keistis. Privačios vonios tampa vis labiau ir jos skirtos lankytojams aptarnauti pagal nustatytą darbo grafiką. Siūloma žemiau vonia verslo planas yra skirtas įstaigos atidarymo, kuri tarnautų žmonėms, kurie seka gerovę ir sveikatą, šeimos su vaikais ir mėgėjams atsipalaiduoti ramioje aplinkoje.

Projekto santrauka

Vonios atidarymas nėra sudėtingas dalykas kaip verslo rūšis. Šiame rinkos segmente nėra ryškios konkurencijos, taigi, kompetentinga viso projekto įgyvendinimo proceso organizacija gali gauti didelę pelningą ir didelę perspektyvą turinčią įstaigą. Šis verslo plano vonios su skaičiavimais aiškiai rodo, kad tokio pirtinio komplekso sukūrimas už nedidelę kainą greitai atsipirks ir gaus deramą pelną. Jis apskaičiuojamas remiantis idėja atidaryti dvi vonios atskirame miesto, kuriame gyvena apie 1 milijonas gyventojų, pastato.

Projekto tikslas - sukurti kompleksą vonios paslaugų, kuri apima du paslaugų teikimo įrenginius, įrengtus "Rusijos pirties" stiliumi. Pagal idėją, pastatytame objekte bus 2 vonios zonos. Kiekviename iš jų bus:

  • Skalbimo kambarys.
  • Garinė pirtis.
  • Poilsio kambarys.

Vonios kompleksui būdinga prieškambaris, drabužių spinta ir vonios kambarys. Pastatas pastatytas įkūrėjo privataus namo savininko teritorijoje. Svarbiausios funkcijos, užtikrinančios viešosios pirties darbą, atliekamos jo šeimos narių. Šis šeimos verslo formatas leidžia sutaupyti didelių lėšų personalo įdarbinimui, patalpų ir žemės nuoma.

Bendra projekto kaina bus 3 mln. 454 tūkst. Rublių. Iš jų apie 57% (1 mln 954 tūkst. Rublių) yra banko paskola, o 43% (1,5 mln. Rublių) yra verslo savininko investicija. Daroma prielaida, kad paskolintos lėšos yra skiriamos 2 metus - 22% per metus, o pirmojo mokėjimo terminas - trijų mėnesių laikotarpis.

Numatomi finansiniai rodikliai (už 3 metų komplekso eksploatavimo laikotarpį):

  • Pardavimų pelningumas - 17,5%.
  • Grynasis pelnas yra 660339 rubliai.
  • Pelningumo koeficientas yra 5,48.
  • Atsipirkimo laikotarpis - ne vėliau kaip per 14 mėnesių nuo komplekso atidarymo momento, atsižvelgiant į diskontavimą - ne vėliau kaip per 16 mėnesių.

Įjungimo trukmė yra 12 mėnesių, o tai lemia poreikio pastatyti vonią ir laukti konstrukcijos susitraukimo. Tikimasi, kad pagrindiniai statybos ir montavimo darbai bus baigti per 4 mėnesius.

Prognozuojama, kad planuojamas vyno paslaugų teikimo apimtis yra 3 mėnesiai nuo projekto pradžios.

Suteiktų paslaugų sąrašas:

  • Išnuomokite vonią (kas valandą, nuo 2 valandų).
  • Masažas.
  • Įpakavimas.
  • Peeling
  • Garo kambarių paslaugos (su palydovo paslaugomis).
  • Gėrimų ir užkandžių realizavimas.
  • Nuomotumėte degliuką ir pavėsinę.

Rinkos analizė

Iki šiol didėja vonia paslaugų rinka miestuose, kuriuose gyvena daugiau nei 300 000 žmonių. Paprastai visuomeninės pirtys yra pastatytos ir atidarytos svetainėse su privačiais namų ūkiais, taip pat įvairiose viešbučio, sporto ir pramogų komplekse. Visų pirma tokie paslaugų teikimo formatai yra paklausūs, nes:

  • Rusiška pirtis ant medžio.
  • Suomiška pirtis.
  • Garinė pirtis.
  • Hamamas (turkiška pirtis).

Pagal statistiką, daugiau kaip 70% vonios yra vieni ar keli baldai, kurie apima 2-3 paslaugų teikimo zonas. Daugeliu atvejų jie skirti vienodiems apsilankymams nuo penkių iki šešių žmonių (60-65%). Maždaug 20% ​​vonių vienu metu gali aptarnauti 10 lankytojų, o 15% - 10 ar daugiau žmonių.

Vonios paslaugos yra populiarus daugeliui žmonių, o tai paaiškina faktą, kad paslaugų kaina yra labai skiriasi: nuo 300-500 iki 2500-3000 rublių per valandą.

Objekto aprašymas

Pastatytas vonia kompleksas pastatytas ant privačios sodybos. Tai vieno aukšto pastate, kuriame yra 2 rusiškos malkinės mūrinės pirtys, skirtos tuo pačiu metu apsilankyti šešiuose žmonėse. Pastatas (medinis rėmas) yra 90 kvadratinių metrų ploto. m. Viduje yra kapitalo pertvaros, suskirstytos į 2 zonas, kurių plotas 36 kv. m. m ir 30 m.

Siekiant užtikrinti įrenginio veikimą pirtyje, statomos 2 krosnys. Vizualių paslaugų teikimo metu lankytojams siūlomi 3 aušinimo būdai. Be anksčiau minėto verslo plano nurodytų paslaugų, planuojamos arbatos ceremonijos.

Vonios režimas: kasdien nuo 09:00 iki 24:00.

Svarbus šio projekto privalumas yra administravimo ir verslo valdymo paprastumas. Bendrovės valdymą vykdo savininkas-įkūrėjas. Jis prireikus atlieka batuto pareigas. Kadangi visą laiką dirbantys administratoriai, kurie priima lankytojus, susipažįsta su paslaugomis ir apskaičiuoja, gali veikti suaugę šeimos nariai. Jie taip pat dalyvauja teikiant papildomas paslaugas. Visų darbuotojų darbo organizavimas keičiamas.

Organizacinė ir teisinė verslo forma - individualus verslininkas, dirbantis supaprastintoje mokesčių sistemoje (6% pajamų).

Rinkodaros planas

Kaip rodo ekonominė statistika, šiandien Rusijos miestuose, kuriuose gyvena apie 1 mln. Žmonių, yra 120-150 maudyklų. Paprastai jie yra monotoniški įrenginių ir paslaugų požiūriu, todėl šiame verslo plane aprašytų papildomų paslaugų teikimas bus reikšmingas konkurencinis pranašumas.

Be to, VIP klasės paslaugomis, kur pagrindiniai lankytojai yra bendrovės vyrai perpildymą, leidžia užimti nišą rinkoje, susijusios su paslaugų teikimo šeimoms su vaikais, ir kad ši tendencija prioritetas.

Vidutinis čempionato apsilankymas yra 1200-1300 rublių.

Planuojama organizuoti išankstinį įrašą saunos lankymui telefonu arba oficialioje įmonės vietoje. Interneto svetainių kūrimas yra patikėtas profesionaliai kompanijai. Rinkodaros ir reklamos veikla interneto segmente taip pat vykdoma per socialinius tinklus. Svetainė nuolat palaikoma dabartinėje būklėje, nes kūrėjo įmonės reklamos paslaugos.

Lankytojų atrakcija skatinama teikiant paslaugas su nuolaidomis (25-30%).

Ateityje galima paskelbti ir platinti klubo kortelę.

Paslaugų kainos apskaičiavimas

Vonios kompleksas skirtas teikti šešis lankytojus tuo pačiu metu. Mažiausias užsakymo laikas yra 2 valandos. Galima pasirinkti vieną iš dviejų variantų:

  • Rusiška pirtis su šriftais.
  • Rusiška pirtis su baseinu.

Vonia kaip verslas: tai pelninga

Pradėdami savo verslą paslaugų sektoriuje, gali būti verta apsvarstyti verslo projektą. Galų gale šiame sektoriuje vis dar yra nepakankama niša, orientuota į šeimos poilsį ar sveikatos gerinimą. Tačiau tikėdamiesi atidaryti elitinę uždarą instituciją, būkite pasirengusi rimtai konkuruoti ir sunkumus kovojant su klientais. Kadangi toks visas projektas laikomas perspektyviu, mes sužinome apie jo organizacijos detales.

Išsami informacija apie bylą

Atsižvelgiant į tai, kaip pirmenybė yra pelninga kaip verslo, ar ji yra pelninga, ir kokios perspektyvos yra projekte, mes sužinome, kokia yra ši veikla. Apskritai ši veikla užima daugybę galimybių pasirinkti konkretų formatą. Galų gale galite atidaryti įprastą daugeliui įstaigų, kur galite dienos metu nuplauti arba susikoncentruoti elitine vakaro poilsio versija. Be to, papildoma klasikine garine pirtimi su papildomų kosmetologijos paslaugų kompleksu ar baru taip pat gali atnešti gerų pinigų - privati ​​vonia, kaip verslo idėja, turi didelių galimybių rinktis bylos formatą.

Taip pat yra garų kambario krypties pasirinkimas. Žinoma, klasikinis rusų garų kambarys greičiausiai nepraranda savo populiarumo, tačiau šiandien kitos galimybės yra paklausos. Pavyzdžiui, didelė paklausa yra turkų, suomių ir net japonų kriauklių analogai, taip pat Romos garinė pirtis. Be to, tinkamas sprendimas yra ekologinės vonios atidarymas.

Žinoma, renkantis idėją apie vonią, vadovaujamasi jūsų komplekso, taip pat numatomos auditorijos vieta. Nors visada yra gera idėja sujungti keletą galimų formatų. Žinoma, daug kas priklauso nuo jūsų pradinių investicijų ir bendros koncepcijos.

Apskritai saunos verslo apžvalgos garų kambarių savininkams yra labai geros. Ir investicijų suma čia gali būti santykinai nedidelė. Ir jūs galite organizuoti verslą beveik bet kurioje šalyje. Paprastai tokių žaidimų rėmėjai bus rasti visur. Be to, toks verslas puikiai papildys daugumą susijusių pramonės šakų: viešbučių ir restoranų, sveikatos ir grožio, taip pat turizmo. Tai reiškia, kad, sakydamas savo stovyklavietę ir nusprendęs atidaryti sauną, padidinsite svečių srautą.

Taigi, pabandykite pasitikėti specialistų nuomone, kai paklausi sau klausimą: "Ar vonia kaip verslas yra pelninga?", Paprastai patyrę verslininkai atsiliepimai yra gana teigiami. Patikėkite sau: per tą patį pastatą tradiciniu viešuoju garų kambariu per dieną ir vakarą elitiniu kompleksu, galite uždengti tvirtą šio rinkos segmentą, kuris kainuotų normalią skalbimo ir kokybiškų paslaugų kainą per 18 valandų. Todėl galime drąsiai pasakyti apie gerą šios bylos potencialą. Beje, pirkti franšizę iš vonios labai palengvins užduotį pradedantiesiems.

Paslaugų komplekso išplėtimas

Žinoma, pritraukti pirmuosius klientus ir nuolat gerinti institucijos reputaciją nėra tokia lengva užduotis. Tačiau naudodamasis tam tikrais būdais galėsite tobulai susidoroti su juo. Taigi, pagrindinis dalykas, kurį reikia rūpintis idėjų kūrimo etape, yra pradinė sąvoka ir apytikslis teikiamos paslaugos diapazonas. Pavyzdžiui, sauna su lauko baseinu turės akivaizdų pranašumą prieš įprastą gydymą.

Taip pat nėra blogai organizuoti mini spa su pirties kompleksu. Šiandien tokios paslaugos yra populiarios tarp įvairių amžiaus ir socialinių grupių. Puiki idėja yra druskos kambario įranga. Galų gale, oras tokiose patalpose sukuria gydomąjį poveikį, panašų į lankymą kalnų ar jūros kurortuose. Apskritai masažas, hidroterapija arba tiesiog vaikų atrakcionai gali žymiai padidinti jūsų įmonės įvaizdį ir didinti lėšų apyvartą.

Atskirai reikėtų pasakyti apie galimybę parduoti karštus gėrimus. Įrengimas baro yra galbūt nepaprastai svarbus tokiai veiklai. Atminkite, kad visapusiška ir universali įstaiga visada turi gana gerą sėkmę.

Taigi, kai pradėsite kurti verslo planą, pabandykite apmąstyti kuo daugiau paslaugų. Šiandien vonia yra visiškai kitokia nei įprastos senosios kartos vietos, kur galima tiesiog nuplauti sau. Šiuolaikiniai kompleksai, greičiausiai, yra pramoginė ir pramoginė įstaiga, kurioje žmonės praleidžia malonią laiką, kartu teikdami naudos sveikatai. Pažvelkime į konkrečias šios verslo idėjos realizavimo niuansus.

Mes dirbame su leidžiamais dokumentais

Taigi, jei planuojama įprasta vieša pirtis, verslo plėtros planas gali numatyti TL atidarymą. Tačiau, ketinantys organizuoti pilnavertį poilsio ir pramogų kompleksą, vis dėlto optimali forma bus UAB. Apsvarstykite, kad stiprus alkoholis neįmanomas be licencijos gavimo ir jis suteikiamas tik juridiniams asmenims. Be to, renkantis OKVED, būtina nurodyti vertybinių popierių kodą 93.04, leidžianti jums vykdyti verslą sveikatos ir grožio srityje. Beje, vonia ir saunos taip pat patenka į šią kategoriją.

Žinoma, jūs negalėsite be vietos savivaldybės, GPN ir SES leidimų. Norint gauti visus reikalingus dokumentus, reikės surinkti daug dokumentų, patvirtinančių, kad patalpos išdėstymas ir jo saugumas yra teisėti. Be to, prižiūrinčios organizacijos nesuteiks jums leidimo pradėti verslą, jei nesilaikysite sutarčių dėl tekstilės plovimo ir dezinfekavimo, šiukšlių išvežimo, patalpų sanitarijos. Žinoma, geriausias šios problemos sprendimas bus kvalifikuota specialistų pagalba, kuri kainuoja apie 149 000 rublių.

Pasirinkite struktūrą

Taigi, kur pradėti vonią? Kaip atverti sėkmingai veikiantį kompleksą savo žemėje? Šie klausimai kelia nerimą visų žmonių, kurie ketina įgyvendinti tokį projektą. Pažvelkime į kai kurias išsamias detales.

Žinoma, tinkamo garo kambario pastato paieška yra svarbus ir svarbus etapas. Čia būtina stebėti pusiausvyrą tarp nuomos kainos, teritorijos ploto ir įstaigos buvimo patogumo. Žinoma, pirmiausia reikia atkreipti dėmesį į apleistus pirčių kompleksus. Nors jų rekonstrukcija kainuos apie tokį patį kiekį, kaip bet kurio kito kambario pertvarkymas. Be to, šis pasirinkimas yra tik lengviau gauti leidimus remontui ir išvadas apie pastato atitiktį jo funkcinei apkrovai.

Viso komplekso vietos patogumas yra svarbus. Būdamas kelių, kuriose yra didelis eismas, susikirtimo, nereikia nerimauti dėl lankytojų atsiradimo sunkumų. Galbūt bet kuriame mieste galite pabandyti surasti panašią teritoriją.

Kalbant apie bendrą patalpų ploto skaičių, standartai reikalauja ne mažiau kaip 5 m² vienam klientui. Pridėjus dušo matmenis, baseiną, vonios kambarį, poilsio kambarius, barą ir įvairias SPA procedūras į priimtą plotą, lengva sužinoti galutinį figūrą. Paprastai 150-300 m² ploto pastatas bus puiki galimybė pradėti projektą nuo pat pradžių. Taigi, galite planuoti kažką panašaus į šį:

  • vestibiulis;
  • persirengimo kambarys;
  • garinė pirtis;
  • dušai;
  • bendras kambarys;
  • vonios kambarys.

Siekdami suteikti išplėstą paslaugų spektrą, pridėkite šį sąrašą su baseinu, turkų ir japoniškos pirties vieta, kosmetologijos kambariais, mažiems vaikams skirtu vandens parku ir baru. Tokių patalpų nuomos kaina yra gana didelė ir siekia apie 150 000 r. Ir už šiuos pinigus galite pasiimti parengtą pastatą, kuris reikalauja tik kosmetinio remonto ir minimalaus įrangos sąrašo.

Institucijos projektavimo ir organizavimo ypatumai

Atlikdami remontą ir pertvarkymą, nepamirškite didelio gaisro pavojaus. Pavyzdžiui, planuodami malkinės pirties verslo projektą, turite atidžiai išnagrinėti visus GPN reikalingus reikalavimus tokioms įmonėms. Jūsų pastatas privalo turėti atskirą įėją lankytojams ir atsarginį išėjimą avarinėms situacijoms. Visi langai turi būti atidaryti, o ventiliacija - tinkamai veikti. Norėdami tai padaryti, garų pirtyje įrengta tiekimo ir išmetimo sistema, o apatinėje durelių dalyje - ventiliacinė grilis arba tarpas apie tris centimetrus.

Į kambario matmenis taip pat yra keli reikalavimai. Didžiausias garų patalpų plotas yra 24 m², o lubų aukštis - nuo 1,9 iki 2,4 m. Be to, būtina turėti šių patalpų, kuriose yra priešgaisrinė ir drėkinimo sistema, įranga. Be to, prieplaukos, grindys ir lubos turi būti užpildytos tik nedegiomis medžiagomis. Išimtis čia, galbūt, bus tik kietmedis. Kapitalo rekonstrukcija kainuos 1 200 000 rublių, o smulkiojo remonto kaina bus apie 350 000 rublių.

Perkaime atsargas ir įrangą

Kitas, jūs turėtumėte apsvarstyti, kokios įrangos reikia norint normaliai veikti. Čia vėlgi būtinų įrenginių sąrašas priklauso nuo planuojamų paslaugų spektro. Tiesiai į garinę pirtį turėsite įsigyti medinę arba elektrinę viryklę ir garo generatorių. Suomijos pirtis reikalauja įsigyti infraraudonųjų spindulių surenkamąją konstrukciją. Be to, nereikia pamiršti mažų daiktų: specialių durų blokų, termometrų, automatinės klimato kontrolės sistemos, šluotų. Šiam inventoriui reikės apie 900 000 rublių.

SPA kambarių ir baseinų įsigijimas kainuoja bent 2 400 000 rublių. Baldų ir įrangos pirkimas poilsio patalpose, taip pat bare įrangos bus apie 1 300 000 rublių. Galų gale, pageidautina pasiūlyti lankytojams platų įvairių gėrimų, kelių rūšių užkandžių, taip pat karštų patiekalų. Tai reiškia, kad be indų ir langų reikės šaldytuvų, pjovimo stalų ir profesionalių virtuvės prietaisų. Taigi, įrengiant pirties pramogų ir poilsio kompleksą reikės apie 4,600,000 rublių.

Darbuotojų samdymas

Žinoma, planuojant projekto organizavimą iš naujo, turėsite galvoti apie personalo klausimą. Kai ketinate atidaryti įmonę, kuri teikia maudymosi ir papildomas paslaugas, turėsite atidaryti šias laisvas vietas:

  • vadybininkas (2) - 19 000;
  • stoker-bathman palydovas (2) - 17000;
  • asistentas stokeris (2) - 12 000;
  • barmenas (2) - 17 000;
  • virėjas (2) - 19 000;
  • virtuvės meistrai (4) - 12 000;
  • masažuotojas (2) - 18 000;
  • kosmetologas (2) - 18 000;
  • techninis personalas: elektrikai, švaresnis (2) - 12 000;
  • Apsaugininkas (4) - 18 000.

Tai reiškia, kad, samdydami 24 žmones, turėsite apskaičiuoti mėnesines darbo užmokesčio išlaidas apie 384 000 rublių. Žinoma, iš pradžių galima sutaupyti, pavyzdžiui, be samdyti kosmetologą, masažuotoją ir apsaugą, ir bendradarbiauti su šiais specialistais pagal sudarytas sutartis.

Finansinis projekto pagrindimas

Taigi, sužinokime ekonominę šios idėjos įgyvendinamumą. Vonios verslo planas su skaičiavimais priima išsamią visų išlaidų ir pajamų elementų analizę, kad būtų galima pamatyti tikrą vaizdą ir nustatyti apytikslę verslo naudą. Pradžioje tokios investicijos reikalingos:

  • registracija - 149 000;
  • kosmetinis remontas - 350 000;
  • įranga - 4 600 000;
  • nenumatytos išlaidos - 201 000.

Vonios komplekso organizavimas jums kainuoja 5 300 000 rublių. Metinės išlaidos bus tokios:

  • nuoma - 1 800 000;
  • atlyginimas - 4 608 000;
  • produktai, gėrimai ir kosmetikos medžiagos - 950 000;
  • mokesčiai - 3 000 000;
  • kiti - 242 000.

Dabartinės išlaidos bus didelės - apie 10 600 000 rublių. Su vidutinėmis dienos išlaidomis apsilankius į 400 rublių steigimą. ir vakaro nuoma komplekso apie 2500 rublių per valandą, už metus galite uždirbti 12 800 000 rublių. 2 200 000 rublių pelnas suteiks galimybę grąžinti investicijas 31 mėnesiui.

Išmanius bendruosius tokio projekto organizavimo klausimus, kaip atidaryti vonią, pradedantiesiems bus daug lengviau planuoti tokią veiklą. Galbūt vienintelis svarbus šio verslo trūkumas bus dažnas poreikis atlikti kapitalinį remontą per tris ar keturis veiklos metus. Tačiau pastovios ir reguliarios įplaukos leis padidinti investicijas.

Saunos (saunos) verslo planas su 2018 m. Skaičiavimais

Organizacijos, tokios kaip pirtys ir pirtys, teikiančios paslaugas visuomenei, tampa vis populiaresnės ir todėl pradeda domėtis investuotojais. Siekiant sudaryti saunos ar saunos verslo planą su skaičiavimais, būtina atsižvelgti į daugelį veiksnių, taip pat atkreipti dėmesį į organizacinius ir teisinius skaičiavimus. Tokia institucija, kaip pirtis, jei norite, kad ji būtų statusas ir prestižinė, turi atitikti daugybę reikalavimų. Žemiau aptarsime pagrindinius aspektus, į kuriuos turėtumėte atkreipti dėmesį.

Saunos verslo planas: kur pradėti planuoti projektą

Prieš atidarant savo sauną ar sauną, itin svarbu, kad bet kuris investuotojas pamatytų galutinį rezultatą, kuriuo jis eina. Kuo daugiau manote, kad galite pradėti verslą, tuo lengviau jums įgyvendinti šį projektą. Pagrindiniai etapai yra keli:

  1. Nurodykite saunos tipą. Tai gali būti suomiška pirtis, arba galite kurti miško pirties verslo planą. Tiek pirmoji, tiek ir antroji galimybė suras savo klientus.
  2. Nustatykite, kokios įrangos reikės pagal saunos tipą.
  3. Nustatykite, ar bus papildomų paslaugų, pavyzdžiui, biliardas, SPA, soliariumas ar kažkas panašaus.
  4. Pasirinkite kambarį, taip pat nuspręskite, ar jūs jį nusipirkite, išsinuomojote ar nuomojatės.
  5. Apskaičiuokite institucijos finansinį planą.
  6. Atlikti patalpų renovaciją.
  7. Įsigyti ir įdiegti įrangą.
  8. Registruotis įmonei valstybinėse įstaigose, gauti reikiamus leidimus ir eksploatacijos dokumentus.
  9. Paimkite personalą, kad galėtumėte naudotis sauna.
  10. Atlikti rinkodaros kompaniją pritraukti klientus.

Taip pat reikia suprasti: ar yra naudinga apskritai atidaryti pirtį ar rusų pirtį? Bet kurio verslo pelningumas nustatomas pagal gauto pelno sumą, lyginant su išlaidomis, pradine ir einamąja. Todėl labai svarbu gerai apgalvoti bendrovės organizacinę struktūrą, taip pat teikti klientams populiariausias paslaugas. Tai padės pritraukti nuolatinius klientus, kurie prisidės prie tolesnio verslo vystymosi.

Šiuolaikiškam žmogui sauna yra ne tik sveikatingumo įstaiga, bet ir laisvalaikio vieta. Todėl iš anksto rekomenduojame apsvarstyti unikalų prekybos pasiūlymą klientams, kuris taps pagrindiniu patraukliu veiksniu. Tai gali būti išskirtinė įranga, naujoviška apdaila, nemokamas klientų pasiūlymas bet kokioms paslaugoms. Norėdami laimėti klientus gali būti labai daug būdų, svarbiausias dalykas yra spręsti šį klausimą su atsakomybe.

Rinkos ir konkurentų analizė

Studijuojant verslo paklausos lygį, ypač pateiktame segmente, būtina suprasti, kad asmens laisvalaikio poreikiai yra proporcingi jo pajamoms ir finansiniams pajėgumams. Todėl laisvalaikio segmentui didelį poveikį turi bendras šalies ekonomikos nuosmukis: kultūriniai renginiai ir pramogos yra pirmas dalykas, kurį žmogus pradeda sutaupyti per krizę. Kodėl tada reikia atidaryti sauną ar vonią? Yra dvi priežastys:

  1. Ši institucija prisiima ne tik pramogas, bet ir daugybę medicininių ir profilaktinių procedūrų.
  2. Šis laisvalaikio formatas pritraukia skirtingo amžiaus žmones: tiek jaunus, tiek suaugusiuosius.

Jei mes kalbame apie paslaugų paklausą, tai yra suomių saunos, kurios šiandien yra svarbesnės, o ne vonios, nepaisant to, kad vonia turėtų būti labiau rusiška dvasia. Saunos ir vonios paslaugas naudoja žmonės amžiaus grupėje nuo 25 iki 50 metų - tiek moterims, tiek vyrams. Tai bus tikslinė auditorija, kurią turėtumėte orientuotis.

Prieš pradedant verslą, būtina nustatyti šio segmento konkurencijos lygį. Kaip ir bet kurioje kitoje perspektyvoje, konkurencijos lygis bus gana didelis. Taigi, pagrindiniai jūsų konkurentai bus šios įmonės:

  • Didelės įmonės. Šios įmonės savo klientams siūlo platų paslaugų spektrą, be to, lankydamos sauną. Tačiau reikšmingas tokios institucijos trūkumas yra didelė klientų kaina. Todėl galima kovoti su tokiais milžiniais. Jūs galite pasiūlyti auditorijai palankesnę kainą už paslaugas, reklamas, nuolaidas. Tačiau nepamirškite kokybės kontrolės.
  • Mažos įmonės. Tokios organizacijos tiesiog fiziškai negali padengti didelės rinkos dalies, todėl su jais nebus sunku konkuruoti. Čia svarbiausia rasti tinkamą vietą, kurioje nebus jokių tiesioginių konkurentų panašių saunų ir vonios pavidalu. Jūs galite kovoti su šiomis įmonėmis per mąstančią rinkodarą, paslaugų kaina neturi ypatingo vaidmens.

Prieš atidarant savo sauną, rekomenduojama ne tik parengti verslo planą pirties atidarymui, bet ir atidžiai ištirti savo miesto rinkos struktūrą, nes kiekviename regione padėtis rinkoje gali skirtis nuo kitų.

SSGG analizė

Šio tipo analizė leidžia apsvarstyti išsamius veiksnius, turinčius įtakos verslui. Jie gali būti tiek vidiniai, tiek išoriniai.

2. Nuolatinis paslaugų paklausos padidėjimas tarp vartotojų.

3. Padidinti klientų gyvenimo lygį, o tai padidina paslaugų paklausą.

4. Siūlome įvairias papildomas paslaugas.

2. Būtinybė gauti daugybę skirtingų dokumentų.

3. Skonio pokytis tarp vartotojų.

4. Nuolatinis konkurencijos augimas.

5. Rimtos pradinės išlaidos.

6. Dideli kambariai reikalavimai.

2. Kokybiškos paslaugos teikimas.

3. Veiksmingų reklamos priemonių naudojimas.

4. Kokybiškos įrangos ir medžiagų naudojimas.

2. Trūksta patirties ir verslo reputacijos.

3. Didelis pavojus.

Iš to, kas išdėstyta pirmiau, galime daryti išvadą, kad daugiausia dėmesio verta šių aspektų:

  1. Kambario pasirinkimas ir deramo formos išdėstymas.
  2. Kokybiškos įrangos pasirinkimas.
  3. Kurti specialius pasiūlymus klientams.
  4. Sukurti efektyvią skatinimo strategiją.

Nurodykite saunos ar saunos kambarį

Kodėl reikia pradėti verslą vonioje? Pasirinkus tinkamą patalpą ar sauną. Šios rūšies verslas prisiima ypatingas sąlygas, todėl greitai nebus lengva pasirinkti, ypač jei norite subalansuoti nuomos kainą, vietovę ir patogumą.

Pirmas dalykas, kurį turėtumėte apsvarstyti, yra apleistos saunos ir pirčių kompleksai. Nepaisant to, kad jų atstatymui reikės rimtų pinigų, akivaizdu šio pasirinkimo privalumas yra tai, kad bus daug lengviau gauti žalingą dokumentaciją darbui ir tolesniam verslo įgyvendinimui. Kokius veiksnius verta atkreipti dėmesį pasirinkdami:

  1. Vieta ir eismo sankryža. Labai svarbus yra sudėtingų, santykinai užimtų kelių ir miesto rajonų vieta. Būdami didelėje eismo zonoje, nereikia nerimauti dėl lankytojų buvimo, o eismo sankirta bus dar vienas pliusas.
  2. Bendras plotas. Norint apskaičiuoti optimalią pirčių plotą voniø verslo plane, kiekvienam ðeimos asmeniui reikia skirti ne maþiau kaip 5 metrus, todël nustatykite standartus. Į gautą plotą reikia pridėti dušo kabinų, chalatų, salės, baseino, vonios kambario, taip pat techninių kambarių. Vidutiniškai reikalingas plotas yra 100-300 metrų. Vertė skiriasi priklausomai nuo institucijos formato ir papildomų paslaugų spektro.

Prieš pradėdami ieškoti tinkamos struktūros, turite iš anksto suprasti, kokių papildomų paslaugų, kurias esate pasiruošę pasiūlyti klientui, sąrašą. Tai gali būti japonų ar turkų pirtis, kosmetologija, mažų vaikų vandens parkas ar netgi baras. Būkite pasirengę dėl to, kad išlaidos bus gana didelės.

Saunos remontas ir apdaila: svarbu apsvarstyti

Pradėdami dirbti su pertvarkymu ir remontu, prisiminkite padidėjusią gaisro tikimybę. Tai ypač svarbu, jei norite įgyvendinti miško saunų verslo plano projektą. Prieš atlikdami darbą, turėsite ištirti tokių institucijų valstybės institucijų reikalavimus, kitaip neišvengsite biurokratinių vėlavimų. Pavyzdžiui, ypač svarbu laikytis šių standartų:

  • dviejų išėjimų buvimas - vienas lankytojams ir vienas avarinis;
  • geras vėdinimo funkcionavimas;
  • tinkamas visų langų veikimas - jie turi būti visiškai ir kokybiškai uždaryti ir atidaryti;
  • garo pirties įranga su tiekimo ir ištraukimo ventiliacija;
  • ventiliacijos grotelių buvimas arba garų kambario durų atidarymas;
  • patalpų apdaila su nedegiosiomis medžiagomis.

Pagal įstatymą, gyvenamuosiuose pastatuose galite atidaryti tik saunas, bet ne vonios. Reikalavimai gali būti taikomi ir kai kurių patalpų dydžiui. Taigi, garų kambario dydis neturėtų būti didesnis nei 24 kvadratiniai metrai. Lubų aukštis turi būti ne mažesnis kaip 1,9 ir daugiau nei 2,4 metro.

Įrangos aprūpinimas ir samdymas

Saunos atidarymo verslo planas apima visą būtiną įrangą ir įrangą. Ši pozicija tiesiogiai priklausys nuo institucijos formos, jos masto ir teikiamų paslaugų spektro.

Tas pats pasakytina apie personalą. Jei atidarysite nedidelę sauną su automatiniu termostatu, galite samdyti tik du administratorius, kurie dirbs su klientais ir tiesiogiai atliks paslaugas. Dėl papildomų paslaugų reikės daugiau darbuotojų.

Organizaciniai ir teisiniai vonia atidarymo klausimai

Norėdami pradėti dirbti, turėsite užsiregistruoti valstybės institucijose. Jūs būsite patenkintas tiek "IP", tiek "LLC" nuosavybės forma, tačiau antras variantas bus labiau tinkamas, jei ketinate parduoti alkoholį. Pagrindinis OKVED kodas, kurį reikės nurodyti:

93.04 - Fizinė kultūra ir sveikata.

Kiti atrenkami priklausomai nuo darbo kryptys. Kiekvienu atveju šis rinkinys bus individualus.

Be to, jums reikia pasirinkti mokesčių sistemą. Yra dvi optimalios parinktys - UTII arba USN.

Norėdami priimti mokėjimą banko pavedimu, turėsite atidaryti banko sąskaitą. Be to, prieš įregistravę įmonę įsitikinkite, kad turite visą dokumentų komplektą patalpoms:

  • dokumentas, patvirtinantis, kad patalpos išimamos iš būsto fondo, jei pirtis atsidaro daugiabučiuose namuose;
  • oficiali nuoma, nuoma ar nuosavybės pažymėjimas;
  • pertvarkymo projektas, suderintas su Būsto inspekcija, namą aptarnaujančia organizacija, valstybės architektūros ir statybos priežiūra, SES tarnyba, Priešgaisrinė inspekcija ir Rospotrebnadzor.

Nepamirškite, kad patalpos turi atitikti visus SanPiNs reikalavimus.

Pirmasis rinkodaros verslo planas

Vonios atidarymo verslo planas siūlo pasirinkti reklamos strategiją. Visų pirma, reikia galvoti apie kainų nustatymą. Nustatyti paslaugų, reikalingų įvertinti kainodaros didžiausios konkurentės kaina: jis padės jums ne išpūsti kainą, bet ne padaryti jį per mažas. Vidutiniškai per valandą pirties kaina svyruoja nuo 1000 iki 1500 rublių, priklausomai nuo savaitės dienos ir dienos laiko.

Norėdami reklamuoti, naudokite šiuos įrankius:

  1. Lauko reklama. Padarykite ženklą, jis turėtų būti pastebimas, ryškus ir patrauklus. Lauko reklama, išreikšta vėliavomis ir skrajučiais, gali būti paskelbta vietovėje.
  2. Reklama internete. Pirma, užregistruokite įmonę internetiniuose kataloguose. Sukurkite įmonės puslapį tinkle: tai gali būti jūsų svetainė ar puslapis socialiniuose tinkluose. Čia jūs pateiksite pagrindinę informaciją apie sauną. Tinkle esanti svetainė gali būti veiksmingai naudojama kontekstinės reklamos.
  3. Reklama žiniasklaidoje. Galite reklamuoti per televiziją ir radiją, bet tai bus labai brangūs. Apgyvendinimas vietos laikraščiuose yra geras sprendimas.

Pagalvokite apie efektyvius reklamos veiksmus, kurie padidins lankytojų susidomėjimą pirtimi. Tai gali būti akcijos ir nuolaidos tam tikromis konkrečiomis dienomis ar valandomis, įtraukiamos į grupes socialiniuose tinkluose.

Kitas svarbus klientų pritraukimo veiksnys yra paslaugų kokybė. Bet kokia reklama nukreipta į naująjį klientą, tačiau tinkama paslauga yra užtikrinti, kad klientai taptų nuolatiniais. Atminkite: kuo daugiau turite nuolatinių klientų, tuo didesnės pajamos.

Pateiktų paslaugų sąrašas

Iš anksto būtina nustatyti saunos ar pirties personalo pareigas. Administratoriai:

  • patenkinti klientus;
  • išleisti lankytojams vonios reikmenis;
  • kalbėti apie elgesio ir saugos taisykles;
  • gauti mokestį už paslaugas;
  • užsisakyti telefonu ir internetu;
  • vadovauti grupei socialiniuose tinkluose ir įmonės tinklalapyje;
  • atlikti valymą;
  • stebėti įrangos veikimą.

Reikėtų nustatyti fiksuotą atlyginimą iš administratorių: jo dydis bus nuo 20 iki 35 tūkstančių rublių. Būtina sutelkti dėmesį į vidutinį darbo užmokesčio lygį regione.

Institucijos išlaidų ir pelningumo apskaičiavimas

Svarbus verslo plano atidarymo etapas yra būtinų išlaidų ir numatomų pajamų apskaičiavimas. Mes svarstome nedidelę sauną su baseinu, be daugybės papildomų paslaugų. Norint apskaičiuoti reikalingą investicijų sumą, reikės šių elementų:

  • registracijos išlaidos - nuo 1000 rublių;
  • pertvarkymas ir remontas - nuo 400 tūkst. rublių;
  • įrangos ir baldų pirkimas - nuo 350 tūkst. rublių;
  • pirties reikmenų ir reikmenų įsigijimas - nuo 10 tūkst. rublių;
  • reklamos kaina - nuo 25 tūkst. rublių.

Taigi, pradiniame etape reikės 786 tūkst. Rublių.

Reguliarių išlaidų suma apima kambario nuomos išlaidas, reklamą, darbo užmokestį ir vartojimo prekių pakeitimą. Tai yra apie 120-170 tūkst. Rublių.

Vidutinė suma, kurią sauna gali uždirbti per dieną, yra nuo 5 iki 10 tūkst. Rublių, priklausomai nuo darbo krūvio. Taigi, vidutinis mėnesinis pajamos bus 240 tūkstančių rublių, o pelnas - nuo 120 iki 70 tūkstančių rublių. Tokiomis sąlygomis pradinės išlaidos bus grąžintos mažiau nei per metus.

Tokios institucijos pelningumo lygis yra nuo 20% iki 35%. Padidinti saunos pelningumo lygį gali būti pridėta papildomų paslaugų, taip pat padidėja valandų kaina.

Rizikos analizė

Atidarant pirtį ar sauną, svarbu iš anksto nustatyti, kokius pavojus patirsite. Kodėl tai taip svarbu? Kadangi pradiniame etape tikėtina didelė investicijų apkrova ir reikia atsižvelgti į daugybę įstatymų ir taisyklių. Kokios yra labiausiai tikėtinos rizikos, su kuriomis galite susidurti?

  1. Mažas lankomumas. Šis veiksnys neigiamai paveiks ne tik jūsų pelną, bet ir visą verslą. Kai kuriose situacijose pelnas gali būti ne visi. Štai kodėl tinkama reklamos strategija yra labai svarbi: pradiniame etape, kol jūs neturite klientų, naudokite kuo daugiau reklamos kanalų ir įrankių.
  2. Blogas aptarnavimas. Netinkama paslauga gali būti rimta priežastis, dėl kurios sumažėja klientų srautas. Dėl blogo aptarnavimo kyla įmonės verslo reputacija. Siekiant išvengti šio rizikos veiksnio, būtina kompetentingai kreiptis į personalo atranką, suteikti jiems motyvaciją, mokyti juos dirbti su klientais. Suteikite pirmenybę darbuotojams, kurie jau turi patirties šioje srityje. Nepamirškite, kad įranga turi būti aukštos kokybės ir visada tinkama naudoti.

Jei sumažinsite šių rizikų tikimybę, tikrai turėsite pelningą ir stabilų verslą. Štai keletas kitų taisyklių, kurias turėtumėte nepamiršti per visą įstaigos darbo laikotarpį:

  • Paslaugos neturėtų pakenkti jūsų lankytojų sveikatai. Laikykis švarių ir higieniškų sanitarinių normų;
  • visi dokumentai, leidimai ir licencijos turi būti tvarkingi;
  • teikti tik teisėtas paslaugas savo klientams;
  • Stebėkite saunos lankytojų privatumą.

Paskutinis klausimas, į kurį reikia atkreipti dėmesį, yra saunos atidarymas arba jo įsigijimas. Paruošto verslo pirkimas gali padėti sumažinti pradinę investicijų naštą, nes gali būti daug finansavimo pertvarkyti ir gauti visus leidimus. Perkant verslą, galite tai išvengti.

Pirkdami sauną įsitikinkite, kad studijuojate atsiliepimus apie įstaigą: galima įsigyti blogą verslo reputaciją turinčią verslą. Įmonės dokumentai taip pat turėtų būti tvarkingi.

Verslo numerio idėja 59: kaip pelningai atsipalaiduoti ir kur pradėti?

"Bath" kaip verslas domina daugybę verslininkų, ir kiekvienas ieško atsakymų į daugelį klausimų - ar tai pelninga, kur pradėti, kaip atidaryti?

Šiandien privačiame vonios kambaryje yra būdingas butas ir privatus namas. Neseniai šis malonumas nebuvo visiems prieinamas, nes rusiška pirtis buvo labai populiari. Kaimuose, vonios stovėjo praktiškai kiekvienoje vietoje, ir šis malonumas atrado vartotojus bet kuriuo metų laiku.

Ir, jei prieš savininkų kompleksų buvo vienetai, šiandien tokios institucijos atidarymas privačiam ir viešajam naudojimui yra puikus verslas.

Krypties pasirinkimas

Nepamirškite, viskas prasideda nuo koncepcijos pasirinkimo, kuriame bus sukurtas visas procesas. Yra keletas variantų - čia ir nedideli privatieji pastatai, įvairių tipų saunos ir vonia barelyje ir net didelės viešosios įstaigos, skirtos masiniams vizitams.

Galite pasirinkti bet kokią pasirinktį. Jūsų būsimasis projektas gali būti šeimos šventės vonia ir gali būti visateise elito kompleksas su įvairių tipų garų kambariais ir papildomais poilsio būdais. Kiekvienas pavyzdys turi būti patikrintas pagal finansinį modelį, kuris Jums tinka, o tada bet kuris verslas duos nuolatinių klientų naudą ir malonumą.

Pradiniame etape svarbu nustatyti, kas taps jūsų tiksline auditorija. Būtent dėl ​​žmonių kategorijos turėtų būti vadovaujamasi sudarant verslo planą, sauną ir tt

Vonios tipo pasirinkimas

Šiandien verslininkystė leidžia rūšių derinį, tačiau netgi šiuo atveju būtina visiškai atsižvelgti į auditorijos poreikius, kurie gali skirtis priklausomai nuo regiono. Žemiau pateikti pavyzdžiai leis jums pasirinkti kategoriją ir kompetentingai pateikti savo reklamą:

  • Klasikinė rusiška pirtis, kuri naudojama didžiąją daugumai žmonių, prilygsta 50-90 laipsnių temperatūrai, o svečioje kambaryje bus 25 minutes. Patogu teikti papildomas paslaugas, pavyzdžiui, masažą ir kvepiančių šviežių šluotų naudojimą.
  • Verslui labai naudinga atidaryti suomiškus saunus su kitokio tipo garais. Čia temperatūra yra daug aukštesnė, o gyvenimo trukmė neturi būti ilgesnė nei dešimt minučių. Šiuo atveju papildomoms procedūroms reikės atskiros patalpos.
  • Turkiškos pirtys taip pat būdingos dideliu pelningumu ir atsiperkamumu, o sienos būtinai yra pagamintos iš marmuro, o šildymui yra atsakingas specializuotas katilas. Čia yra žemesnė oro temperatūra nei kitose rūšyse, o drėgmė yra daug didesnė, taigi tokios vonios skiriasi nuo kitų.

Privalumai ir trūkumai

Turėtumėte susipažinti su teigiamais ir neigiamais tokios verslinės veiklos aspektais.

  1. Organizuokite vonią bent jau todėl, kad ši paslauga visada buvo laikoma labai paklausia. Nepriklausomai nuo vonios tipo, asmuo ją reguliariai aplanko, praleidžia atostogas ir gimtadienius, tiesiog maloniai poilsio. Vonia, net ir su vonios kambariais ir žemės sklypais, visada yra populiarus tarp bet kokios rūšies žmonių ir finansinės gerovės, todėl atsipirkimo klausimas nėra vertas.
  2. Privačiai voniai nereikalauja didelių žemės sklypų - tokią įmonę galima organizuoti savo žemėje, svarbiausia - kompetentingai tvarkyti skaičiavimus ir pradėti statyti, parengus planą.
  3. Žmonės, kurie organizavo vonios ir daugelį metų yra savininkas, teigia, kad jie reikalauja didelių investicijų sukurti verslą - pakankamai pradinio kapitalo, kuris eina už gamybą ir gamybos didžioji vonios, įranga ir jos priežiūra.

Pagrindinis šios srities trūkumas yra ilgas atsipirkimo laikotarpis ir didelės komunalinių paslaugų sąnaudos - negalėsite sutaupyti vandens.

Viešosios pirtys

Ne visada verslininkas pasirenka scenarijų, kuriame vonia yra privati ​​ir atsiskyrusi. Šiandien mada grįžta į viešąsias pirtys, kurios mums yra žinomos iš senų filmų ir senosios kartos istorijų. Ar pelningai sukurti tokią instituciją, kokios yra tokios įmonės ypatybės?

Šiandien viešoji pirtis radikaliai skiriasi nuo tos, kurią radome Tarybų Sąjungos dienomis. Reikalavimai jiems gerokai padidėjo, o dabar - tai vieta poilsiui su daugybe suporuotų, jaukių baldų ir įvairių paslaugų, kurias kiekvienas gali pasinaudoti.

Apsvarstykite šiuos dalykus:

  • turi būti atskiros dušo kabinos;
  • Be garų pirčių, būtina numatyti poilsio vietą;
  • pastatuose rekomenduojama organizuoti baseiną;
  • čia galite parduoti užkandžius ir gėrimus.

Čia verslininkas laukia sudėtingos apskaitos, o pradiniame etape reikia atlikti daugybę skaičiavimų. Tačiau turint kompetentingą požiūrį, pelno institucija bus milžiniška. Rūpinkitės papildomų paslaugų, kurios leis klientams grįžti pas jus vėl ir vėl, taip pat mandagus ir paslaugus personalas, kad paliks teigiamą įspūdį lankytojas.

Dokumentai

Bet kurios privačios įmonės sukūrimas reikalauja privalomos visų reikiamų dokumentų registracijos. Tik tokiu būdu užtikrinsite savo verslo teisėtumą, išvengsite nemalonių situacijų, kurios gali sukelti rimtą finansinę žalą. Rekomenduojama iš anksto surinkti dokumentų rinkinį, nes tokiu būdu galėsite atidaryti įstaigą laiku, griežtai nustatytam jūsų planu, ir išvengti papildomų išlaidų.

Norėdami užregistruoti verslą, turėsite kreiptis į vietos mokesčių tarnybą ir gauti individualaus verslininko statusą, susijusią su fitneso ir sveikatos organizacijomis. Tokiu atveju jums bus taikomas mokestis, kuris yra privalomas mokėjimui, o visi veiksmai bus atliekami jau kaip oficialiai įregistruotas asmuo.

TL registracija paprastai yra gana nebrangi, ji yra tvarkoma per tris dienas ir nereikalaujama privalomo advokato buvimo. Tik gavę šį statusą galite užsiimti veikla ir atverti savo verslą.

Ateityje turėsite atlikti keletą patikrinimų, įskaitant sanitarinę-epidemiologinę ir gaisro. Po patikrinimo jie turi pateikti dokumentus, patvirtinančius, kad jie visiškai atitinka reikalavimus, o po to jūsų veikla laikoma visiškai saugia ir leidžiama.

Darbuotojai

Turėsite pasirinkti darbuotojus, turinčius galiojantį sveikatos įrašą, tarp kurių bus šie specialistai:

  1. Viena ar kelios vonia.
  2. Administratorius.
  3. Valytojai.
  4. Darbuotojai, dirbantys virtuvėje, jei tokie yra.
  5. Masažuotojas.
  6. Atsarginių medžiagų specialistas.

Išlaidų dalyje įsitikinkite, kad darbuotojams bus įtrauktas atlyginimas, taigi jūsų užduotis bus labai palengvinta.

Vaizdo įrašai: namų verslas rusiškoje vonioje.

Privalumai

Išlaidų apskaičiavimas turi būti atliekamas griežtai atsižvelgiant į regioną, institucijos mastą. Tik tokiu būdu galima nustatyti pradinį kapitalą, suprasti ateities pelną.

Pradinėse sąnaudose yra šie elementai: